1974〜1984年築, 専有面積66.51㎡〜86.51㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比+1.7%
横浜市保土ケ谷区
35.3万円/㎡
前年比+42.6%
エミネンス二俣川2号棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩45分
1979年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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5階 / 76.51㎡の場合
相場
991万円
13.0万円/㎡
503
828
1,154
1,480
AI査定結果
推定相場価格
991万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,154万円
10.8万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2025年5月24日
エミネンス二俣川2号棟
840万円（11.0万円/㎡）/ 5階 / 76.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 840万円 | 11.0万円 | 5階 | 76.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 890万円 | 11.6万円 | 5階 | 76.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 1,990万円 | 26.0万円 | 2階 | 76.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 880万円 | 10.4万円 | 5階 | 84.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/29 | 1,280万円 | 16.7万円 | 5階 | 76.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/08 | 1,690万円 | 22.1万円 | 3階 | 76.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 1,080万円 | 14.1万円 | 3階 | 76.51㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | エミネンス二俣川2号棟 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅45分 | 840万円 | 11.0万円 | 76.51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 85戸 | RC |
| 2023/07/08 | ニックハイム保土ケ谷第2 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘一丁目 | 東戸塚駅分 | 740万円 | 11.0万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2022/07/10 | 保土ケ谷グリーンコープ 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 東戸塚駅36分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | パークサイド保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 保土ケ谷駅25分 | 1,070万円 | 13.6万円 | 78.52㎡ | - | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2021/01/23 | グリーンヒルズ横浜D棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅29分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.5㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/08 | グリーンヒルズ横浜E棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅分 | 990万円 | 16.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンヒルズ横浜A棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅28分 | 840万円 | 13.2万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/20 | グリーンヒルズ横浜 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅35分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/02 | グリーンヒルズ横浜C棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅33分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.5㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/17 | 保土ケ谷ファミールハイツ1号棟 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅23分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/27 | サンハイツ新井町 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅26分 | 1,180万円 | 16.0万円 | 73.53㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 99戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%上昇、横浜市保土ケ谷区では42.6%上昇しています。